2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市白石区
41.7万円/㎡
前年比+24.4%
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エクセルシオール東札幌イースト
北海道札幌市白石区東札幌六条二丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 84.29㎡の場合
相場
3,006万円
35.7万円/㎡
1,894
2,635
3,377
4,118
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,377万円
31.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
エクセルシオール東札幌イースト
3,490万円（41.4万円/㎡）/ 7階 / 84.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,490万円 | 41.4万円 | 7階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,590万円 | 42.6万円 | 7階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,450万円 | 28.9万円 | 6階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | エクセルシオール東札幌イースト 札幌市白石区東札幌六条二丁目 | 東札幌駅9分 | 3,490万円 | 41.4万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | エクセルシオールリヴィア菊水 札幌市白石区菊水四条一丁目 | 菊水駅3分 | 2,850万円 | 33.2万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/20 | ミリオンキクスイエキマエ 札幌市白石区菊水三条二丁目 | バスセンター前駅2分 | 4,380万円 | 47.2万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/01 | エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目 | 菊水駅9分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハウス菊水若葉公園前 札幌市白石区菊水七条二丁目 | 菊水駅8分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | シティハウス菊水駅前 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅2分 | 3,690万円 | 37.8万円 | 97.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/09 | ダイアパレス札幌東エテルナ 札幌市白石区菊水七条三丁目 | 菊水駅9分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルシオール水穂大橋 札幌市白石区菊水六条三丁目 | 菊水駅6分 | 2,790万円 | 31.6万円 | 88.38㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセルシオールレーヴ菊水B 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅10分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/26 | エクセルシオールセレステ東札幌 札幌市白石区菊水七条四丁目 | 東札幌駅8分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | ジェルム東札幌 札幌市白石区菊水九条四丁目 | 東札幌駅11分 | 3,500万円 | 36.5万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC 札幌市白石区東札幌二条一丁目 | 東札幌駅7分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/03 | レクシオ東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 3,300万円 | 42.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルス東札幌ラベニール 札幌市白石区東札幌一条二丁目 | 東札幌駅6分 | 3,299万円 | 33.7万円 | 97.81㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステイツ白石パークフロント 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/07 | エクセルシオール札幌東II 札幌市白石区東札幌四条三丁目 | 東札幌駅6分 | 3,280万円 | 32.8万円 | 99.95㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/23 | エクセルシオール札幌東 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅7分 | 3,480万円 | 33.8万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/26 | クリーンリバーフィネス東札幌 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅12分 | 3,980万円 | 40.8万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラピス白石南郷通 札幌市白石区東札幌三条四丁目 | 白石駅6分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト 札幌市白石区東札幌一条五丁目 | 白石駅9分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/31 | プレステージ東札幌 札幌市白石区東札幌三条五丁目 | 白石駅3分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/23 | エクセルシオール白石南 札幌市白石区東札幌一条六丁目 | 白石駅4分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市白石区では24.4%上昇しています。
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北海道札幌市白石区中央一条五丁目
地下鉄東西線 / 白石駅 徒歩 14分
1995年築 / 7階建 / 28戸 / RC造